Внутри ульяновской сталинки, которую чиновники отказались сносить, выросло дерево1065
В Ульяновске суд обязал мэрию признать аварийным дом на Ростовской, 57. Мэрия планировала его отремонтировать вопреки заключению экспертов о непригодности сталинки для проживания. За несколько лет, которые жители потратили на признание решения администрации незаконным, в подъезде пророс тополь.
В Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Ульяновске обратилась Нина Лекинцева. Женщина проживает в двухэтажной сталинке на Ростовской, 57.
Дом – в плачевном состоянии: в стенах сквозные щели, фундамент крошится, а вокруг дома на протяжении десятков лет растут тополя, которые с каждым годом все больше угрожают строению. Женщина полагает, что, если одно из массивных деревьев упадет, сталинка просто «сложится».
| «В подъезде дома из корней тополя пробивается поросль, которую жителям остается лишь периодически срезать» |
В 2010 году Лекинцева обратилась в «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» и заказала проведение строительно-технического исследования дома, чтобы добиться признания его аварийным.
Экспертиза показала, что дом для жилья не пригоден: он не соответствует нормативным требованиям по обеспечению несущей способности, а выполнение капитального ремонта исследуемого дома – нецелесообразно.
Несмотря на результаты экспертизы, показавшие, что дом нужно расселять, в марте 2011 года назначенная главой Ульяновска межведомственная комиссия приняла решение «о необходимости и возможности проведения капитального ремонта в доме».
Собственники таким решением были просто шокированы. На протяжении последующих шести лет они многократно жаловались в администрацию и требовали отменить решение комиссии, признать дом аварийным и расселить жителей.
А тем временем управляющая компания и представители Фонда капитального ремонта, как рассказывают собственники, уговаривали их провести капитальный ремонт. Побоявшись, что их обветшавную сталинку начнут ремонтировать, в 2016 году жители решили провести собрание собственников жилья и документально оформить отказ от проведения капитального ремонта – был составлен протокол. Решение было продиктовано результатами экспертизы от 2010 года, в которых говорилось, что проводить капитальный ремонт этого здания экономически не выгодно: «примерная стоимость капремонта при износе (по состоянию только на 2010 год) может составить 93-120% от стоимости конструктивных элементов».
Прокурор Засвияжского района согласился с доводами, изложенными в заявлении, и обратился в Ленинский районный суд с иском в отношении ульяновской администрации.
В результате Ленинский районный суд обязал администрацию разрешить вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
