В Челябинске на семью инвалидов «повесили» долги администрации города462
Бывает так, что купишь квартиру, а долги за услуги ЖКХ остались от старых хозяев. По закону все долги за жилищно-коммунальные услуги остаются на старых хозяевах. То есть, если вы купили квартиру с уже имеющимися долгами, то оплачивать их вы не обязаны, об этом гласит статья 153 ЖК РФ. Правда, это правило не относится к капитальному ремонту. Статья 158 ЖК РФ гласит, что долг по капитальному ремонту «висит» не на старом хозяине, а на самой квартире, поэтому и оплачивать его должен новый хозяин.
В Челябинске произошла совершенно странная, комичная и в то же время нестандартная ситуация. Семья инвалидов, бабушка, мать-одиночка (инвалид второй группы) и ребенок (инвалид детства), приватизировала муниципальную квартиру в старом доме на улице Островского. Все документы оформили, пошли в Управление социальной защиты за льготами на оплату услуг ЖКХ. Правда, чиновники в льготах семье отказали, сообщив, что у заявителей есть долги за капитальный ремонт. Мать-одиночка с ребенком инвалидом и матерью пенсионеркой сильно удивилась такому ответу. Женщина удивилась тому, как в муниципальной квартире вообще могут быть долги за капитальный ремонт. Оказалось, что могут, целых 8 тысяч рублей.
Стали разбираться, муниципалитет не выполнял своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, хотя по закону обязанность оплаты этих взносов лежала именно на городской администрации. Женщина устала обивать чиновничьи пороги и пришла за правдой в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». К этой проблеме сразу же подключился депутат Государственной думы, куратор Центра Валерий Гартунг.
– Необходимость помогать таким людям – первостепенна. Инвалиды не должны быть узниками чиновничьего беспредела! – заявил Валерий Гартунг.
Валерий Гартунг направил депутатский запрос губернатору Челябинской области с просьбой в индивидуальном порядке рассмотреть вопрос об оказании материальной помощи семье для оплаты долга, накопленного городской администрацией. После вмешательства губернатора проблему удалось решить. Региональные власти обязали Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Челябинска оплатить долги, а семье дали все положенные льготы, субсидию на оплату капитального ремонта, а также материальную помощь, продуктовый набор и путевку в санаторий. «Вот, что Гартунг животворящий делает», – в один голос говорила тогда вся семья.
До недавнего времени подобные обращения были не единичны, и помочь, к сожалению, удавалось не всем. Для того чтобы исключить такие случаи впредь, депутаты «Справедливой России» внесли поправки, в соответствии с которыми новые собственники не должны оплачивать долги по ЖКХ, накопленные муниципальными и госорганами.
– Данные поправки распространяются на правоотношения, заключенные с 1 января 2013 года. Поэтому если вы приватизировали квартиру с долгами, накопленными администрацией в этот период, то вы можете обратиться к Региональному оператору за перерасчетом в счет будущих платежей, а сумму долга взыскать с муниципалитета, – сказала руководитель Центра Ксения Морозова.
