Водоканал перекопал двор архангельской многоэтажки и бросил жителей в окопах2402

В Центр защиты прав граждан с жалобой на ресурсноснабжающую организацию обратились жители пятиэтажки на улице Тимме, 10, корп. 2. Во время ремотных работ ресурсоснабжающая организация разрушила дорожное покрытие во дворе, а закончив работы, его не восстановила.

– Водоканал отремонтировал лопнувшие трубы. Котлован засыпали песком и щебнем, но асфальт так и не восстановили. В результате во дворе осталась яма, а после дождя – огромная лужа. Добиться восстановления асфальта самостоятельно мы не смогли, – рассказала жительница дома Светлана Бородкина.

Правозащитники пояснили, найти управу на ресурсника несложно.

– Покрытие, поврежденное в ходе проведения земляных работ, должно быть восстановлено в срок, указанный в разрешении на производство земляных работ, в соответствии с изначальным состоянием территории. Если ресурсник проигнорировал это требование, нужно жаловаться в городскую администрацию. Нарушителю могут выписать штраф по статье 7.1 областного закона «Об административных правонарушениях». Если благоустройство не выполнено и после наложенного штрафа, администрация готовит исковое заявление в суд, – пояснила специалист архангельского Центра Мария Андреева.

Правозащитники помогли составить обращение сразу в прокуратуру с просьбой провести проверку и принять меры. Информацию о необходимости понуждения ресурсника к устранению недостатков передали в городскую администрацию. Если работы не будут проведены, администрация обратится в суд.

Благоустройство двора: кто должен проводить работы 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, придомовая территория входит в состав общего имущества МКД, а значит – принадлежит собственникам. Жильцы должны поддерживать общее имущество в должном виде, а также нести бремя расходов на его содержание (ст. 39 ЖК РФ).

Если у собственников помещений МКД заключен договор управления с УК или ТСЖ и они платят каждый месяц за содержание и ремонт дома, то вся ответственность за состояние МКД и придомовой территории лежит на обслуживающей организации. УК обязана содержать и благоустраивать двор за счет средств, собираемых по строке «ремонт и содержание жилья».

Важно! Если собственники недовольны содержанием общего имущества, то управляющая организация обязана отреагировать и провести все необходимые работы, например, уборку двора, ремонт тротуара.

Но если ЖЭК игнорирует жильцов, то нужно обращаться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Надзорный орган проведет проверку и выдаст управляющей организации предписание выполнить работы. Если и после этого УК не реагирует – жалуемся в прокуратуру или суд.  

Как отремонтировать двор за счет государства

Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Благоустроить двор можно в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. На бюджетные деньги можно будет отремонтировать тротуары и проезды к домам, установить на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение – это обязательный минимум.

Важно! Никаких дополнительных сборов с жителей не требуется! Все, что жители собрали на текущий или капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.

Федеральная программа благоустройства придомовой территории многоквартирного дома состоит из двух частей:

Обязательной. Государство предоставляет средства на выполнение минимального перечня работ: асфальтирование, установку урн, скамеек и фонарей.

Дополнительной. Собственники могут по желанию оплатить дополнительные работы. Кроме того, жильцы вправе и сами принять участие в обустройстве придомовой территории.

Муниципалитет сам выберет подрядную организацию, которая будет выполнять все работы.

Как попасть в программу по благоустройству придомовой территории

1. Участие двора в программе необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Если собственники согласны, то переходим к следующему пункту.

2. Подаем заявку в администрацию города. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.

3. Администрация формирует общественную комиссию, которая оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы. Итоги публикуют на сайте администрации.

4. После того, как ваш двор попал в программу, нужно создать инициативную группу жильцов, которые будут согласовывать дизайн-проект, следить за ходом благоустройства и по итогу принимать работы.