cancel
Главная страница > Общество > Волгоградский ЖЭК заставил жительницу аварийного дома переплатить за воду 3800 рублей
Волгоград Пт, 22 мая 2020.

Волгоградский ЖЭК заставил жительницу аварийного дома переплатить за воду 3800 рублей 208

Волгоградский ЖЭК заставил жительницу аварийного дома переплатить за воду 3800 рублей
Пт, 22 мая 2020, 12:24

Вернуть деньги обманутой собственнице удалось благодаря помощи правозащитников.

В июле 2018 года двухэтажку на Зенитчиков, 9 в Волгограде признали аварийной и подлежащей сносу. Расселить дом должны до 2025 года. Несмотря на его состояние люди продолжают жить в доме.

По закону, пока дом не расселили, собственники оплачивают только минимальный набор услуг, которые оказывает управляющая компания.

– Аварийные дома – это особая категория. Собственники жилья в таких домах, например, не платят за капремонт, для них отменяют повышенные тарифы на воду, если в квартире нет счетчиков, – говорит специалист Центра защиты прав граждан в Волгограде Николай Кубраков.

Но Галине Седой, в квартире которой не установлен счетчик на воду, «Управляющая организация города Волгограда» продолжала выставлять плату за воду с повышающим коэффициентом – 1,5. Каждый месяц собственница переплачивала по несколько сотен рублей.

– С июля 2018 года, когда дом был признан аварийным, переплата составила 3800 рублей. Я и знать не знала, что плачу лишнее, если бы не пришла на семинар «Проверь платежку» в Центр защиты прав граждан, – говорит собственница.

Правозащитники помогли жительнице написать жалобу в управляющую компанию с требованием предоставить перерасчет платы. Женщине вернули 3800 рублей.

 

Повышающий коэффициент для квартир без счетчика в 2020 году

Установка счетчиков на воду – обязанность собственника. Если собственник не сделал этого – платить за воду придется гораздо больше. Во-первых, потребление рассчитают по нормативу. А во-вторых, применят повышающий коэффициент и увеличат плату в 1,5 раза (п. 60 Постановления Правительства РФ №354).

Норматив – это количество ресурса (например, воды), которое должно хватить одному потребителю в месяц. Эти цифры рассчитываются приблизительно и с большим запасом. Поэтому платить по счетчику выгоднее. По каждому виду ресурса региональные власти устанавливают свой норматив.

Плата за ресурсы в квартире без счетчика рассчитывается так: необходимо перемножить действующий норматив расхода воды на человека, количество зарегистрированных людей, тариф и повышающий коэффициент. Цифра получается большая, и она стимулирует людей ставить водомеры.

Но бывают случаи, когда установка счетчика в квартире невозможна из-за конструктивных особенностей, например, из-за ветхости труб. В таком случае повышающий коэффициент не применяется. Также власти не требуют устанавливать счетчики в домах, признанных ветхими и аварийными. Об этом говорится в ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ. Соответственно, повышающий коэффициент при отсутствии индивидуального прибора учета также не применяется.

 

Куда жаловаться, если коммунальщики применяют повышающий коэффициент для аварийного дома

  1. Обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию. В заявлении необходимо указать, когда и в соответствии с каким распоряжением дом был признан аварийным. Сослаться на то, что в силу ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ установка индивидуальных приборов учета в ветхих и аварийных домах не обязательна. Соответственно, повышающий коэффициент не применяется. Требовать предоставить перерасчет платы с того месяца, когда дом был признан аварийным.

  2. Если коммунальщики не реагируют на обращение или отказывают в перерасчете, напишите жалобу в ГЖИ. Если добиться перерасчета не удастся, придется обращаться в суд.

 

Не забудьте, что в претензии на перерасчет вы имеете право потребовать выплатить штраф за неправильно начисленную плату за коммунальную услугу (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ). Сумма штрафа – половина от суммы превышения, которое управляющая компания допустила в расчете.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий
Ваше мнение

Вы пойдете голосовать за изменения в Конституцию?

Голосовать

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир