Жителям пензенской многоэтажки удалось «отбить» более 100 тысяч у своего ЖЭКа446

Повышение тарифов часто вызывает волну негодования у горожан. Однако иногда оно проходит незаметно. Так, жители пензенской девятиэтажки на улице Лядова, 30 в декабре 2015 года с удивлением узнали, что теперь за содержание и ремонт общего имущества они должны платить не 18,11 рубля за квадратный метр, как раньше, а 19,82 рубля. Оказалось, что управляющая компания «Жилье-12» сделала перерасчет на сумму инфляции и самостоятельно повысила тариф на 1,71 рубля.

Стоит отметить, что все подобные манипуляции должны сначала утверждаться общим собранием собственников. Коммунальщики должны были собрать кворум, то есть 50 процентов плюс 1 голос. Голоса считаются не по «головам» проголосовавших, а по площади их квартир. Но собрания жители дома не проводили.

Самостоятельно жильцы проблему решить не могли до самого сентября прошлого года. Когда терпение лопнуло, они обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты Центра помогли составить обращение в ГЖИ и рассказали, что делать дальше. И вот недавно ГЖИ провела проверку и выдала предписание вернуть тариф к изначальной стоимости и произвести перерасчет.

– Мы почти год переплачивали за коммуналку, – рассказала жительница многоэтажки Нина Колобанова. – Когда ГЖИ вмешалось, наконец, в вопрос, выяснилось, что мы переплатили всего около 110 тысяч рублей. Без Центра мы не смогли бы заставить ни тариф снизить, ни перерасчет сделать.

Любое изменение тарифов или добавление новых строчек в квитанции должно выноситься на общее собрание собственников. Если собрания не было, то это лишь инициатива самих коммунальщиков. Чтобы точно знать, что может и не может ваша управляющая компания, нужно перечитать договор. Правильный договор с управляющей компанией подробно описан в инструкции от мироновского Центра.