Амурскую УК обязали заключить договоры с ресурсниками благодаря мироновскому Центру441

Получила продолжение история с завышенными платежами за общедомовку для жителей дома на улице Зеленая, 79а в Благовещенске. После вмешательства Центра справедливости управляющую компанию обязали заключить договоры с ресурсниками.

В апреле этого года благовещенцы получили квитанции с сильно завышенными цифрами к оплате за общедомовое электричество. Энергетики прислали платежки, в которых плата за ОДН в семь раз отличается от норматива, установленного региональными властями.

В Центр защиты прав граждан обратилась семья Ворониных, проживающая в этом доме. Супруги попросили сотрудников мироновского Центра помочь разобраться с квитанциями.

 – В мартовской квитанции в графе «электроэнергия на ОДН» числилось – 97 кВт.ч. В феврале она составляла 28 кВт.ч. Представляете, какая разница?! Я плохо во всех этих цифрах разбираюсь, коммунальщики же кого хочешь запутают! Поэтому мы сразу отправились в мироновский Центр, – рассказала Ирина Воронина.

Когда супруги сделали расчет платы по нормативу потребления, оказалось, что энергетики завысили плату на ОДН в 7 раз! По нормативу, собственники должны платить за 14,4 кВт.ч.

После визита в Центр справедливости чета Ворониных составила заявление в Дальневосточную энергетическую компанию с требованием произвести перерасчет согласно установленным в Амурской области нормативам, а также написали жалобу в Государственную жилищную инспекцию области.

Инспекторы провели проверку в отношении УК «Евросервис Д/У №5», которая обслуживает дом на Зеленой. Компании выдано предписание до 1 сентября заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями для обеспечения жителей дома коммунальными услугами (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, энергоснабжение).

«Согласно Жилищному кодексу квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе ОДН, должны выставляться исполнителем коммунальных услуг – то есть управляющей компанией.

Постановлением правительства РФ от 15 мая 2013 №416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно подпункту «д» пункта 4 Правил №416, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением общего собрания,  в том числе  заключением договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида», – поясняет специалист Центра защиты прав граждан Михаил Левшаков.

Нарушение вышеуказанных норм приравнивается к нарушению лицензионных требований по управлению МКД.

Если договор между УК и ресурсником не заключен, напишите заявление в УК с требованием заключить такой договор.

Если УК не отреагировала, тогда пишите жалобу в орган государственного жилищного надзора, чтобы он обязал УК и РСО заключить договор на поставку соответствующего коммунального ресурса.

Центр справедливости в Благовещенске находится по адресу: улица Амурская, 203. Время работы: с 10.00 до 19.00 по будням.