Потратить материнский капитал на покупку дачи: при каких условиях получится2262

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ (ред. от 30.04.2022) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», маткапитал разрешено потратить на улучшение жилищных условий.
 

Кроме того, законодательно закреплено право семей направить средства маткапитала для строительства жилого дома на садовом участке. Необходимым условием при этом является наличие права собственности на землю и разрешения на строительство жилья. А с марта 2021 года на средства маткапитала разрешили купить или реконструировать готовый жилой дом на садовом земельном участке.
 

Садовый дом/дача признаются жилыми на основании решения местных органов власти. Так как речь о материнском капитале, то на момент совершения покупки дом уже должен иметь соответствующий статус. Узнать статус дома можно у продавца. Он отражен в выписке из ЕГРН.
 

Статус должен быть подтвержден и определенными признаками жилого объекта:

• это отдельно стоящее здание;
• надежные несущие конструкции, стены, крыша;
• подведены коммуникации.

В России увеличили льготные кредиты на благоустройство сельских домов. Подробнее – по ссылке.

Если семья решила потратить маткапитал на ранее построенный дом, в соответствии с нормами, которые регламентируют порядок признания домов жилыми, возможно проведение его реконструкции с использованием средств маткапитала.

В случае если строительство или реконструкция дома были начаты до рождения второго ребенка, семья также имеет право на получение средств маткапитала.

Закон упрощает и порядок подачи заявления на расходование маткапитала. От семей не требуются документы, доказывающие право собственности на земельные участки. Так как сведения о них могут быть запрошены Пенсионным фондом в рамках межведомственного взаимодействия с другими органами власти.