Рассказываем, как ускорить сроки проведения капремонта крыши в многоквартирном доме4016

Как ускорить сроки проведения капремонта крыши в МКД?

И.Е. Горбачев, Новомосковск, Тульская область

Согласно ст. 189 ЖК РФ, собственники МКД могут перенести сроки капитального ремонта на более ранние, чем это установлено региональной программой Фонда содействия капремонту. Обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за жилищно-коммунальный сектор, с заявлением о внесении изменений в региональную программу могут как собственники, так УК или региональный оператор.

Для этого должны быть соблюдены несколько условий – наличие денежных средств для ремонта, согласие собственников дома и экспертное заключение, подтверждающее необходимость проведения капремонта в более ранние сроки. Проводят такую экспертизу специализированные организации. Но иногда достаточно предоставить Акт обследования МКД управляющей компанией.

Для получения согласия собственников на изменение сроков капремонта необходимо будет провести общее собрание собственников МКД, на котором надлежит определить сроки проведения ремонта и указать перечень необходимых работ. Например, ремонт фасада, кровли, систем ХВС, ГВС и других элементов.

Заявление о переносе сроков капитального ремонта с приложением Протокола собрания и заключения экспертизы передаются в отдел ЖКХ при администрации, сделать это можно и через орган местного самоуправления. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. Результаты принятого решения публикуются на официальном сайте отдела ЖКХ местного самоуправления.

Ответы на вопросы даны в рамках программы профессиональных юридических советов «Домового» – «Ваше право знать!». Это новый проект интернет-радио Справедливости, который вы можете послушать на нашем сайте. Программа выходит, как на сороковой минуте каждого четного часа эфира, так и доступна по ссылке. Обращаем внимание, что радиопрограмма выходит при поддержке Министерства труда и социальной защиты РФ.