Вправе ли председатель Совета МКД самостоятельно принимать решения о расходовании денежных средств, полученных от аренды общего имущества 526804

Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Наталья Сапрыгина. Выпуск №117.

В данном случае председатель Совета многоквартирного дома превысил свои полномочия.

В соответствии со ст. 44 ЖК общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности и решения о расходовании денежных средств, полученных от аренды таких помещений, принимаются на общем собрании собственников.

Согласно ч. 1 статьи 46 ЖК, такие решения принимаются большинством, не менее двух третей голосов, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, председатель Совета многоквартирного дома не вправе принимать такие решения в одностороннем порядке.

Обжаловать незаконные действия можно в прокуратуре, а при наличии сведений о хищении денежных средств от сдачи общего имущества в аренду даже обратиться с соответствующим заявлением в органы внутренних дел полиции.