Жители МКД смогут проводить ОСС в режиме онлайн 527096

Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Наталья Сапрыгина. Выпуск №102.

Действительно, недавно Госдума приняла закон, расширяющий возможности по проведению общедомовых собраний собственников МКД в заочном, то есть электронном формате.

Новый формат упростит скорость принятия решений жителями при возникновении жизненно важных вопросов.

Итак, основные изменения в процедуре онлайн-собраний собственников МКД:

– уже первое собрание в МКД можно будет провести в онлайн-режиме по инициативе собственников;

– голосовать можно будет не только через ГИС ЖКХ или официальные информационные системы региональных органов власти, но и через коммерческие информационные системы по выбору собственников МКД;

– срок онлайн-голосования увеличился от недели до трех месяцев;

– предусмотрено право собственников на отказ от онлайн-собраний, но для этого потребуется, чтобы решение поддержали более 50% собственников;

– в случае проведения в доме первого общего собрания собственников в форме заочного или электронного голосования инициатор его проведения теперь будет наделяться полномочиями администратора ОСС. То есть инициатор проведения онлайн-ОСС по определенной повестке автоматически назначается его администратором в информационной системе.

Итоги голосования по вопросам повестки дня размещаются в информационной системе в течение часа с момента, когда такое голосование закончилось. При этом решения ОСС формируются автоматически в форме протокола.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения общего собрания в форме заочного (электронного) голосования представить письменный отказ от участия в онлайн-голосовании. Если количество отказников составило 50 +1 голос, провести собрание в режиме онлайн не получится.