Без окон, без дверей. Власти предоставили сироте из Йошкар-Олы недостроенную квартиру2303

Мария Шаманаева из Йошкар-Олы – сирота. По закону она вправе получить от государства жилье по договору найма специализированного жилого помещения сразу после того, как ей исполнится 18 лет. Но путь к своей квартире оказался непростым. Даже когда девушка стала совершеннолетней, местные власти не спешили предоставлять ей жилье. Сироте пришлось отстаивать свои права в суде. Тогда Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл обязал городскую администрацию выдать Марии квартиру до 1 июля 2019 года.

Компания, которая строила дом для детей-сирот, нарушила все сроки сдачи жилья. В 2019 году сироты не увидели свои квартиры. Поэтому чиновники спешили закрыть жилищный вопрос льготников хотя бы до конца 2020 года. Так торопились, что начали раздавать ключи до того, как дом ввели в эксплуатацию. 

Получила ключи от квартиры и Мария Шаманаева. Но перед этим с ней заключили договор найма специализированного жилого помещения. Само жилье девушка увидела только на следующий день. И ужаснулась. Голые стены, нет линолеума, входной и межкомнатных дверей, сантехники и электрической плиты.

На фото: квартира Шаманаевой до ремонта.

Как там жить – непонятно. Мария рассказала свою историю в Центре защиты прав граждан. Правозащитники помогли сироте отстоять право на благоустроенное жилье.

– Жилое помещение, которое предоставляют детям-сиротам, проживающим на территории Республики Марий Эл, должно отвечать установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям законодательства РФ и быть пригодным для постоянного проживания. Это прописано в Законе Республики Марий Эл от 10 декабря 2012 года №79-З. Если администрация предоставила непригодное для проживания жилье, нужно жаловаться в прокуратуру, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

Правозащитники подключили к решению вопроса депутата Госсобрания Республики Марий Эл от партии «Справедливая Россия – За правду» Наталию Глущенко. Политик направила запрос в прокуратуру Йошкар-Олы с просьбой разобраться в ситуации.

После проверки прокуратура внесла представления мэру города Йошкар-Олы и застройщику с требованием устранить нарушения, а именно – привести в порядок квартиру Марии Шаманаевой в соответствии с нормами российского законодательства.

Жилое помещение обустроили сразу после того, как дом ввели в эксплуатацию. В квартире поклеили обои, постелили линолеум, установили двери и сантехнику. Девушка уже заехала в новое жилье.

На фото: квартира Шаманаевой после ремонта. 

Как сироте получить бесплатное жилье от государства

1. Главное условие предоставления квартиры от государства – у сироты не должно быть жилья (ни в собственности, ни в соцнайме). Исключение – если органы власти признали, что проживание в таком жилье невозможно, например, квартира не соответствует санитарным требованиям, либо на каждого проживающего приходится квадратных метров меньше социальной нормы.

2. Квартиру сирота сможет получить только после достижения совершеннолетия. Можно и раньше, если сирота признан судом дееспособным до достижения 18 лет. Подать заявление нужно до 23 лет. Но есть и отсрочки, дающие основание выдать квартиру позже совершеннолетия.

Если на момент достижения 18 лет ребенок-сирота учится в вузе, проходит службу в армии, отбывает наказание в воспитательной колонии, то ключи от квартиры он получит после окончания учебы/службы или отбытия наказания, даже если к этому моменту ему будет больше 23 лет.

Важно! Если сироте уже больше 23 лет, но по каким-то причинам он не включен в список, нужно обратиться с заявлением в жилищный орган местной администрации о постановке на учет. Отказать сироте не имеют права. Вместе с заявлением необходимо подать и документы, подтверждающие учебу/службу в армии/отбытие наказания.

Порядок подачи документов

Обеспечение жильем сирот осуществляется за счет специализированного фонда, создаваемого на местах. Жилье детям-сиротам, как правило, выдает администрация муниципального образования.

Местные власти формируют списки сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В этот список дети включаются специальным актом-распоряжением (если нет препятствий для предоставления жилья).

1. В течение трех месяцев со дня достижения 14-летнего возраста законные представители (администрация детского дома или опекуны) сироты подают заявление о включении его в список. Если они не сделали этого, то заявление о включении в список детей-сирот подают органы опеки и попечительства. Сделать это они обязаны не позднее 30 дней после истечения срока, установленного для обращения законных представителей.

Важно! Если до достижения 18 лет сироту не включили в список, то он обращается в администрацию самостоятельно.

2. Не позднее 60 рабочих дней с момента подачи заявления местные власти выносят акт-распоряжение о включении сироты в список (или выносят решение об отказе).

3. Местные власти, учитывая сколько сирот включено в список, готовят программу по обеспечению их жильем на каждый год.

Подробнее о том, как сироте получить бесплатное жилье, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.