Россиян готовят к новой коммунальной реформе2112

В начале июля появилась информация, что власти рассматривают вопрос о том, чтобы разделить в платежке работы по ремонту и содержанию жилья. Громкую инициативу обсуждали на совещании Совета по вопросам строительства и содействию развития ЖКХ при Совете Федерации РФ.

Грязно в подъезде? Это потому, что у вас тариф «Эконом»

С ремонтом жилья более-менее понятно: нам предлагают вынести эту плату отдельной строкой, все работы заранее согласовать с собственниками. А вот в вопросах содержания жилья назревают революционные изменения. Поскольку размер такой платы предлагают унифицировать.

Ничем не прикрытый лоббизм. Минстрой раскритиковали за идею повышать тарифы на ЖКУ без согласия собственников

Каждый вид работ будет иметь фиксированную стоимость. И чтобы было совсем понятно, даже предложили разбивать тарифы по содержанию дома в зависимости от возможностей жителей: «Эконом», «Комфорт» и «Премиум». При этом самый дешевый тариф не включает даже уборку подъезда.

Совершенно незаслуженно эта новость прошла незамеченной. Нет громких обсуждений и требований перестать даже думать в этом направлении. Хотя это очень тревожный звоночек, когда власти открыто говорят о том, чтобы работы из Перечня обязательных вынести отдельной строкой.

Все эти с первого взгляда забавные предложения различных советов при детальном анализе улыбку уже не вызывают. Поскольку подобные вещи уже реализуют в некоторых российских городах.

Например, в Перми с 1 февраля 2022 года изменили порядок определения размера платы за ремонт и содержание жилья. Теперь муниципалитет вместо единого тарифа установил плату за каждый вид работ и услуг.

В постановлении администрации города Перми перечислена стоимость работ по уборке подъездов, мусорных контейнеров, содержанию инженерного оборудования и т.д.

Управляющие компании на свое усмотрение и без согласования с жителями стали набирать из постановления работы и формировать из них тариф. Суммы в платежках выросли до 2,5 раз! В итоге плата за содержание старенькой хрущевки сравнялась с платой за содержание новенькой многоэтажки!

В Перми с тарифами собственникам помогает разбираться руководитель проекта сети Центров защиты прав граждан, депутат Госдумы Андрей Кузнецов. Он направил запрос в прокуратуру с просьбой проверить действующее постановление на соответствие законодательству. Кроме того, депутат пожаловался в ФАС на головокружительный рост стоимости содержания для жителей.

– По нашим подсчетам, от смены методики пострадали жители порядка 90% многоквартирных домов Перми. Сейчас наша задача добиться внимания надзорных органов и обязать муниципальные власти вернуть порядок формирования платы за ремонт и содержание жилья в правовое русло. Это очень важный вопрос, тем более в такой сложной экономической ситуации, – заключил Андрей Кузнецов.

Но в других регионах, где нет Центров защиты прав граждан – как бороться? К чему готовиться?

И зачем власти вообще это все затеяли? Ну не для комфорта же жителей МКД. Тем более что все это очень напоминает другую скандальную инициативу – мусорную реформу. Следите за руками.

Коммунальный монстр

Все начиналось так же, как и сейчас: услугу по вывозу мусора вывели из жилищной в коммунальную. В квитанции создали отдельную строку. А затем появился региональный оператор. И только этот оператор имеет право собирать деньги с жителей и оказывать услугу собственникам.

А теперь вспомним, о чем уже давно грезит Минстрой. И даже записал это в Стратегии развития отрасли до 2030 года. О создании единого регионального оператора по управлению домами. Пазл сошелся.

Есть подозрения, что все изменения придуманы для того, чтобы в итоге создать регионального оператора по управлению домами. Этот коммунальный монстр будет единолично оказывать услуги по содержанию жилья. Эту идею Минстрой вынашивает очень давно. И, похоже, маленькими шажочками отрасль движется именно к этому. А плохо, похоже, будет снова жителям.