Суд обязал власти предоставить ребенку-инвалиду из Томской области бесплатную квартиру2419

Сын Аллы Митрофановой — инвалид, он страдает тяжелым психическим заболеванием. Диагноз ему поставили в Лоскутовской районной поликлинике. По закону граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, вправе получить бесплатную квартиру от государства.

Митрофанова встала в очередь на получение жилья по соцнайму для сына еще в сентябре 2020 года. Квартиру должны были предоставить в селе Богашево Томской области, где сейчас проживает семья. Но местные власти до сих не выделили для тяжелобольного ребенка отдельную жилую площадь.

Алла Митрофанова устала обивать пороги чиновников и пришла со своей проблемой в Центр защиты прав граждан. Правозащитники разъяснили женщине, что закон на стороне ее семьи.

— Если один из членов семьи – инвалид, который страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно, то это дает ему право на внеочередное предоставление жилья. Об этом говорится в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ. Перечень заболеваний, дающих такое право, утвержден Приказом Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. №991н. Диагноз сына нашей заявительницы входит в этот перечень. Поэтому местные власти не могут лишить его права на бесплатное жилье. Даже если нет доступных квартир и денег в муниципальном бюджете. Если вопреки закону жилую площадь все равно не предоставляют, то нужно идти в суд. Судебное решение не гарантирует, что жилье выдадут сразу же, но оно существенно ускоряет процесс. По статистике, больше половины льготников получают жилье именно так, — пояснил руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Юрий Полонянкин.

Специалисты Центра помогли Алле Митрофановой подготовить исковое заявление и с ним обратиться в суд.

Томский районный суд Томской области согласился с доводами юристов Центра и обязал муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» предоставить сыну Митрофановой благоустроенное жилье, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным, техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 34 кв. метров.

— Решение суда чиновники не вправе проигнорировать. Но, если местные власти все-таки не предоставят квартиру ребенку-инвалиду в разумный срок, то его мать вправе взыскать компенсацию. Такое право истца прописано в Федеральном законе от 30 апреля 2010 года №68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», — добавил Полонянкин.

Как инвалиду получить бесплатное жилье

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов регламентируется Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Инвалиды вправе рассчитывать на:

– бесплатное жилье;

– жилищную субсидию для компенсации части приобретаемой квартиры;

– скидки на оплату жилья и услуг ЖКХ;

– земельный участок под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

До 2005 года жилье инвалидам предоставляли, руководствуясь требованиями старой редакции Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ. То есть в каждом регионе формировались отдельные очереди для обеспечения жильем именно инвалидов. Порядок формирования списков и обеспечения инвалидов каждый субъект устанавливал самостоятельно.

С 2005 года инвалидов обеспечивают жильем в общем порядке, в соответствии с Жилищным кодексом и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Инвалид может получить бесплатное жилье от государства, если выполняются два условия:

1) он признан малоимущим (а это значит, доход меньше регионального прожиточного минимума);

2) он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Критерии нуждаемости указаны в ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ:

– если вообще нет своего жилья (ни в собственности, ни по договору социального найма, в том числе у членов семьи);

– если жилье есть, но на каждого члена семьи приходится площадь меньше учетной нормы — каждый муниципалитет определяет эту норму самостоятельно;

– если жилье есть, но оно непригодно для проживания (признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

– если один из членов семьи – инвалид и страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно.

Перечень заболеваний, дающих инвалиду право на дополнительную жилплощадь, утвержден Приказом Министерства здравоохранения РФ от 30 ноября 2012 г. №991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Алгоритм действий

1. Первый шаг к статусу «очередник на бесплатное жилье» – это официальное признание гражданина (или семьи) малоимущим. Такое решение выносится, если доход гражданина (или каждого взрослого члена семьи) ниже прожиточного минимума. При этом учитывается и наличие недвижимости, автомобилей, облагаемых налогом, а также доходы по вкладам в банках, доходы от сдачи внаем, поднаем или за аренду имущества и иные аналогичные доходы.

Порядок признания гражданина малоимущим для целей улучшения жилищных условий устанавливается региональными законами с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

2.Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в Управление социальной защиты по месту жительства со следующими документами:

– заявление;

– паспорта всех членов семьи, старше 14 лет;

– свидетельство о заключении (расторжении) брака;

– справка о социальных выплатах из бюджетов всех уровней;

– свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи;

– справка о заработной плате за три последних месяца (если взрослые члены не работают, то нужно предоставить их трудовые книжки);

– справка с места жительства о составе семьи.

В каждом регионе свой список документов, поэтому лучше уточнить информацию в отделе соцзащиты по месту жительства.

Также документы можно направить через личный кабинет на сайте «Госуслуги».

Если заявители предоставят все необходимые документы, то им присвоят статус малоимущей семьи в течение семи рабочих дней.

3. После получения статуса малоимущей семьи нужно обратиться в орган местного самоуправления либо в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

При этом необходимо предоставить справку о статусе малоимущей семьи, а также документы, подтверждающие право на отдельное жилье. Например, медицинскую справку (медзаключение) о тяжелой форме хронического заболевания, при котором совместное проживание с другими членами семьи невозможно. Полный список необходимых документов уточняйте в МФЦ вашего региона.