Законы 2025 года: к чему готовиться560

Выросли пени за просрочку по оплате услуг ЖКХ

С 2025 года при расчете пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ применяется действующая ключевая ставка ЦБ России – сейчас она составляет 21%.

Напомним, в феврале 2022 года Кабмин зафиксировал ставку на уровне 9,5%. На протяжении 2023 и 2024 годов ограничение индекса для расчета пеней продолжало действовать и считалось одной из мер поддержки граждан.

Осенью 2024 года Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ пытался отговорить Правительство от повышения. Однако с января 2025 года ставка вновь приравнена к ставке Центробанка.

Пени за неоплату коммунальных услуг начисляются с 31-го дня просрочки. Отсчет начинается после крайнего срока уплаты, указанного в квитанции.

Размер пени составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. А с 91-го дня просрочки пени начисляются в повышенном размере –1/130 ставки.

Снова продлили сроки замены старых лифтов

Совет Евразийской экономической комиссии подарил УК и ТСЖ/ЖСК домов со старыми лифтами еще 5 лет на то, чтобы привести лифты в соответствие с требованиями Техрегламента по безопасности.

Речь о лифтах, введенных в эксплуатацию до 15 февраля 2013 года и отработавших назначенный срок службы.

Изначально срок их замены истекал в 2020 году. Затем его продлили до февраля 2025 года. Теперь срок ремонта и замены сдвинут до 15 февраля 2030 года.

Между тем 64 тысячи лифтов в многоквартирных домах подлежат капремонту или полной замене. По прогнозам Минстроя, к 2030 году их количество увеличится в два раза.

Госпошлины стали неподъемно высокими

Так, плата за расторжение брака с каждого супруга увеличилась с 650 до 5000 рублей. За исключением случаев, когда один из супругов признан безвестно отсутствующим, недееспособным или приговорен к лишению свободы на срок более трех лет.

Пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок составляет 700 рублей.

Плата за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке возросла до 400 рублей. За регистрацию смены кредитора – до 2000 рублей.

За утверждение договора ДДУ – до 700 рублей.

Размер пошлины за госрегистрацию прав и сделок с квартирой привязали к кадастровой стоимости объекта.

Если кадастровая стоимость менее 20 млн рублей или не определена, придется заплатить 4000 рублей.

Если более 20 млн рублей – 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тысяч рублей.

За выдачу аттестата, свидетельства либо иного документа, подтверждающего уровень квалификации, – 2000 рублей. За рассмотрение ходатайства, предусмотренного антимонопольным законодательством, – 400 тысяч рублей.

Все выплаты по ОСАГО перевели в онлайн-формат

С 2025 года автовладельцы могут подать заявления на страховое возмещение при ДТП через сайты или мобильные приложения своих страховщиков.

Ранее дистанционно можно было оформить европротокол и подать заявление на выплату через портал «Госуслуги».

Вопрос в другом – готовы ли страховщики предоставить клиентам полнофункциональные цифровые сервисы для электронного урегулирования убытков?

Ведь, чтобы оформить заявление онлайн, автовладельцам нужно авторизоваться в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении страховой компании.

После авторизации необходимо заполнить электронную форму, указать идентификационный номер европротокола (если он применялся) и загрузить скан-копии всех необходимых документов.

Подняли автоштрафы и сократили размер льготной скидки

С 1 января выросли штрафы за несоблюдение правил дорожного движения. В частности:

• непристегнутый ремень или езда на мотоцикле без шлема – 1500 рублей;
• нетрезвое вождение – 45 000;
• превышение скорости на 20–40 км в час – 750 рублей, 40–60 км в час – от 1500 до 2250 рублей, 60–80 км в час – 3000–3750 рублей, более 80 км в час – 7000;
• проезд на красный свет – 1500 рублей, за повторный проезд – 7500 рублей;
• проезд по встречке, обочинам и трамвайным линиям – 2250 рублей.

Внимание: сократился размер скидки при оплате штрафа в течение льготного периода. Если раньше размер штрафа снижали на 50%, теперь – только на 25%.

Договоры дарения – только через нотариуса

Абсолютно все договоры дарения недвижимости с 2025 года должны удостоверяться нотариусом. Даже при сделках с родственниками!

Ранее для дарения квартиры достаточно было заключить письменный договор, заплатить госпошлину и зарегистрировать переход права собственности.

Теперь нотариусу придется заплатить. В единый нотариальный тариф вошли федеральный тариф, который равен размеру госпошлины за удостоверение договора дарения, и региональный тариф. Размер регионального определяют власти региона.

Появился новый налог – туристический

С 2025 года в России введен новый налог – туристический. Власти муниципалитетов и городов федерального значения будут взимать его с гостиниц, хостелов и санаториев. Нет сомнений, что те в свою очередь включат его в стоимость проживания клиентов.

В 2025 году размер налога – не больше 1% от стоимости номера или койко-места, но не менее 100 рублей. В санаториях – 100 рублей.

Уже известно, что с каждым годом ставка будет увеличиваться.

Кроме того, местные власти наделены правом варьировать налоговые ставки в зависимости от сезонности и категории объекта проживания.