На 75 тысяч рублей добился сокращения земельного налога житель Пскова279

До 2012 года житель Пскова Василий Белоцерковский платил налог на землю в размере 13 000 рублей. Уже в 2012 году Росреестр переоценил кадастровую стоимость участка, налог увеличился почти в десять раз – до 122 тысяч рублей. Если гражданин не согласен с оценкой, российское законодательство позволяет добиться снижения стоимости земли и, соответственно, земельного налога. Для этого необходимо произвести независимую кадастровую экспертизу и добиться ее признания в судебном порядке.

Василий Белоцерковский оплатил проведение независимой оценки и подал в суд на «ФКП Росреестр». Однако в суде выяснилось, что в оплаченной Белоцерковским экспертизе оценка земли проведена некорректно. Эксперты для расчетов взяли стоимость земель другого назначения, гораздо выше по стоимости. Поэтому решения в свою пользу житель Пскова не добился. 

Василий Белоцерковский провел еще одну экспертизу с учетом предыдущих ошибок и уже с готовым результатом пришел в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» за помощью в подготовке документов в суд. Специалисты мироновского Центра помогли жителю Пскова составить исковое заявление и проинструктировали, как правильно вести себя в суде.

5 февраля 2016 года Василий Белоцерковский выиграл судебное дело. Через месяц решение суда должно вступить в законную силу. Если оно не будет опротестовано, то земельный налог для Василия Леонидовича уменьшится более чем в два раза.

– Благодаря Центру вместо 122 тысяч рублей я буду платить 45. Согласитесь, разница очень большая, – радуется Василий Леонидович.

Что делать, если вы не согласны с результатами кадастровой оценки земли и хотите уменьшить сумму земельного налога?

1. Необходимо заказать и оплатить за свой счет проведение независимой оценки земли.

2. Если стоимость, установленная независимым оценщиком, окажется ниже государственной, подать исковое заявление в областной суд «об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости».