Рязанские коммунальщики самовольно пересмотрели условия договора с жильцами341
Фото: ystav.com
Сотрудники управляющей компании «ЖЭУ №8» в одностороннем порядке пересмотрели условия договора с жильцами дома по улице Коломенской, 3 и увеличили тариф за содержание жилья. Возмущенные жители обратились с коллективной жалобой в органы надзора с требованием дать правовую оценку действиям коммунальщиков.
Получив в мае платежки по оплате коммунальных услуг, жители дома по улице Коломенской, 3 удивились: с чего бы это тариф за содержание жилья вырос почти на рубль? За советом собственники жилья обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
– Между нашим многоквартирным домом и «ЖЭУ №8» заключен коллективный договор на управление, – рассказывает председатель Совета дома Лариса Крылова. – Согласно ему, размер платы за содержание и текущий ремонт одного квадратного метра жилья в месяц составляет 14 рублей 36 копеек. При этом в договоре четко прописано, что он автоматически продлевается на тех же условиях, если стороны за два месяца до истечения срока действия в письменной форме не заявили о прекращении действия договора. Никаких письменных заявлений от управляющей компании мы не получали, поэтому считаем незаконным повышение размера платы за содержания жилья до 15 рублей 29 копеек.
Специалисты Центра справедливости, ознакомившись с коллективным договором, подтвердили правоту собственников жилья: согласно статьи 162 Жилищного кодекса РФ, в случае отсутствия заявлений от сторон о прекращении действия договора по управлению многоквартирным домом по завершении установленного периода, он считается продленным на тех же условиях и на то же время.
Однако коммунальщики убеждены в своей правоте и упорно стоят на своем: повышение тарифа абсолютно правомерно.
– Мы основываемся на одном из положений действующего договора, который разрешает нам изменять тариф не выше установленного в регионе уровня, если жильцы не проводили по этому вопросу общего собрания, – заявила руководитель УК «ЖЭУ №8» Валентина Тараканова. – Мы предлагали собственникам провести собрание, даже расклеивали объявления, но на него никто не пришел. Так что свои действия мы считаем обоснованными.
Жильцы дома не согласились со столько вольной трактовкой жилищного законодательства и при поддержке сотрудников Центра обратились с жалобой в территориальный орган жилищного надзора и прокуратуру с требованием дать правовую оценку действиям «ЖЭУ №8».
