Главная страница > Общество > Управляющая компания в Кирове рассылала двойные платежки и лишала ветеранов компенсации за ЖКУ

Чт, 01 февраля 2018.

Управляющая компания в Кирове рассылала двойные платежки и лишала ветеранов компенсации за ЖКУ1578

Чт, 01 февраля 2018, 16:17

Центр защиты прав граждан помог жителям девятиэтажки оспорить «выдуманную» задолженность по коммунальным услугам на 900 тысяч рублей.

Жительница дома на Пятницкой, 113 в Кирове Людмила Мамаева – ветеран труда и инвалид II группы. Женщина имеет право на компенсацию 50% расходов на коммунальные услуги. Однако с мая 2017 года соцзащита Кирова отказалась ей выплачивать компенсацию. Ссылались на то, что управляющая компания, которая ранее управляла домом, прислала реестр неплательщиков за ЖКУ. В нем фигурирует и фамилия Мамаевой как должницы. Тем временем по закону компенсации выплачиваются только при отсутствии долгов по коммуналке.

Людмила Николаевна исправно оплачивает все счета и никаких задолженностей не допускает. Поэтому сложившаяся ситуация поставила пенсионерку в тупик. За помощью в решении проблемы она пошла к правозащитникам – в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Как выяснили специалисты Центра, жители дома на Пятницкой еще с 1 июня 2014 года сменили управляющую компанию: отказались от услуг «Управляющей компании Октябрьского района Кирова» и передали дом на обслуживание в «ЖКО 1 Мая». Тем не менее прежняя управляющая компания незаконно продолжила выставлять жителям счета. Собственники страдали от так называемых двойных платежек.

Откуда же взялись долги, если все счета на момент смены управляющей компании были оплачены?

Как оказалось, в 2014 году «Управляющая компания Октябрьского района Кирова» провела корректировку платы за отопление. Такую корректировку коммунальщики имеют право делать только один раз в год. Например, Людмила Мамаева в рамках корректировки доплатила управляющей компании дополнительные 200 рублей. Однако уже после этого УК провела вторую корректировку за год, что запрещено законом. И уже после смены управляющей компании прежняя предъявила собственникам счета на оплату.

Справка

Управляющие организации начисляют плату за отопление по среднемесячному значению или по нормативу, а с поставщиками расплачиваются по фактическому потреблению (по показаниям общедомового прибора учета тепла). «Разница» раз в год должна быть возвращена в виде «корректировки» согласно Постановлению № 307 «О предоставлении коммунальных услуг гражданам». Разница может быть как в пользу управляющей компании, так и в пользу жителей.

Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» помогли жителям дома написать заявление в прокуратуру Кировской области с просьбой разобраться в ситуации. Надзорный орган провел проверку и выявил нарушение. «УК Октябрьского района города Кирова» было вынесено предписание сделать всему дому перерасчет и избавить жителей от «выдуманного» долга, а также вернуть деньги тем, кто оплачивал незаконно выставленные счета.
Помимо Людмилы Мамаевой в доме живут и другие льготники. Всем им специалисты мироновского Центра помогли добиться выплаты положенных компенсаций за ЖКУ.

– Управляющая компания «Октябрьского района города Кирова» одна из самых проблемных в городе, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Кирове Инна Ведерникова. – В ответе областной прокуратуры говорится, что работникам прокуратуры Октябрьского района города дано указание более внимательно относиться к рассмотрению жалоб горожан на действия этой управляющей компании.

В общей сложности благодаря специалистам мироновского Центра жители дома на Пятницкой, 113 избавились от задолженности на сумму около 900 тысяч рублей.

Отметим, что ранее Центр помог решить проблему с «УК Октябрьского района города Кирова» собственникам домов на Кирова, 87, Лепсе, 38 и Ульяновской, 8. Для них «несуществующая задолженность» перед «УК Октябрьского района города Кирова» тоже была отменена и восстановлены права в получении компенсаций. Для всех этих домов «лихая» управляющая компания вынуждена была сделать перерасчет на общую сумму свыше 21 миллиона рублей. Об этом мы писали ранее.

Решить проблему двойных платежек поможет инструкция, подготовленная сотрудниками мироновского Центра.