Власти Костромы не признают аварийным дом с непригодными для жизни квартирами661

Собственно, непригодным можно считать весь дом № 42/12 под литерой «А» по ул. Островского, поскольку все его четырнадцать квартир не прошли проверку межведомственной комиссии еще в мае 2008 года. Это и неудивительно, учитывая весьма преклонный возраст здания, построенного в первой четверти XIX века и десятилетиями не видевшего капитального ремонта. Однако, несмотря на очевидную ветхость строения, комиссия приняла весьма странное заключение: признать «квартиры с № 1 по № 14 непригодными для проживания, а дом – подлежащим реконструкции с изменением функционального назначения».

– Это просто казус какой-то: согласиться, что в доме жить нельзя, но при этом одновременно не дать ему статуса аварийного! – удивляется жительница престарелого дома Валентина Николаевна Федорова. – Если бы еще тогда, восемь лет назад, специальная комиссия признала наш дом таковым, все жильцы уже давно разъехались бы по новым адресам. А без статуса аварийного город на наши страдания внимания не обращает.

Действительно, в многочисленных ответах разных годов, которые Валентина Николаевна получала из Госжилинспекции, администрации Костромы и области, приемной президента, значится только одно: «Дом не может быть включен в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в связи с тем, что аварийным в установленном порядке он не признан».

При этом чиновники разных уровней соглашались с тем, что здание является объектом культурного наследия, снесено быть не может, а должно быть только отремонтировано и переведено в нежилой фонд. Соглашались даже с тем, что выполнение ремонтных и реставрационных работ на доме имеет высокую стоимость и окажется непосильным для собственников квартир в нем. Еще в том же 2008 году администрация Костромской области предложила мэрии найти инвесторов для финансирования этих работ. Если бы они нашлись, дом был бы расселен. Но, увы, в одночасье все замерло…

– Я стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1981 года, 35 лет уже! Как минимум восемь лет назад, когда мою квартиру, принадлежащую муниципалитету, в числе прочих признали непригодной для проживания, я могла бы по закону получить другое жилье вне очереди. Однако воз и ныне там… На мои обращения власти шлют отписки с объяснением, что у города на расселение нет ни средств, ни вариантов жилья в маневренном фонде. Но при этом напоминают, что я могу обратиться в суд… – сокрушается пожилая женщина.

В последнем письме, полученном Федоровой 18 декабря 2015 года, администрация Костромы предложила собственникам квартир (а таких в доме 12) инициировать признание своего жилища аварийным. Ей даже указали, куда именно нужно обращаться за оценкой технического состояния дома, чтобы запустить процедуру получения нового статуса.

Но, по словам Валентины Николаевны, и она, и все ее соседи – люди очень небогатые, и оплатить экспертизы и прочие исследования они не в состоянии. Да и должны ли, учитывая, что дом – памятник культуры? Ведь в таком случае муниципалитет обязан содержать его, независимо от того, владеет он всеми квартирами в доме или только их частью.

Сейчас безопасность проживания людей в доме близится к нулю. И речь идет уже не о желании перебраться в квартиры поновее, а об элементарной заботе о жизни и здоровье  жильцов, среди которых – и старики, и трое несовершеннолетних детей. Обитатели квартир боятся однажды оказаться погребенными под руинами дома: его стены избиты глубокими трещинами, пристройка, по которой люди ходят в туалет и на второй этаж, вот-вот рухнет, стены и полы держатся на подпорках. Но волнует состояние жилища только проживающих в нем. Властям же, похоже, до этого дела нет…