Жильцы курганской пятиэтажки добились перерасчета за ОДН на 9 тысяч рублей957

УК ООО «Сервис» в Кургане управляет 40 домами. По меркам города – компания довольно крупная. Пятиэтажкой на Школьной, 3 УК «Сервис» управляет с 2011 года.

С января 2017 изменился порядок начисления платы за общедомовые нужды. ОДН из коммунальной услуги «перекочевал» в жилищную. Управляющие компании стали определять размер ОДН по нормативам, действующим на 1 ноября 2016 года. Сделала это и УК «Сервис». В январе, феврале и марте 2017 года ЖЭК выставлял жильцам дома на Школьной, 3 плату за элекроэнергию на ОДН по нормативу. Местные жители пришли разбираться в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». 

Специалисты Центра справедливости помогли жителям составить заявление в Государственную жилищную инспекцию Курганской области. 

В соответствии с ч.10 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату  [...] электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нуждны, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого посещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления. 

Из решения ГЖИ Курганской области

Поставщик электроэнергии АО ЭК «Восток» подтвердил, что потребление электроэнергии на ОДН в январе, феврале и марте 2017 года было ниже региональных нормативов. Надзорное ведомство выдало ЖЭКу предписание устранить нарушения и сделать собственникам перерасчет.

В мае ООО УК «Сервис» произвела перерасчет за потребление электроэнергии на ОДН. Сумма немаленькая – дому коммунальщики вернули 9000 рублей.