cancel
Главная страница > Политика > Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах
СПРАВЕДЛИВАЯ ИНИЦИАТИВА Москва Пн, 25 января 2021.

Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах 6252

Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах
Пн, 25 января 2021, 18:45
Фото: ru.123rf.com

Лидер фракции СР в Госдуме Сергей Миронов настаивает на уведомительном порядке согласования перепланировок жилья. А для тех, кто уже провел ремонт, – на проведении амнистии на согласование, если перепланировка в квартире не влияет на прочность строения и не ущемляет прав соседей.

 

Всем известно, что сегодня любую, даже незначительную перепланировку квартиры нужно согласовывать с БТИ. Иначе с жилплощадью не проведешь никаких сделок. При продаже сотрудник БТИ сравнит состояние квартиры с тем, какое указано в техдокументации, и заставит хозяина либо узаконить переделки, либо вернуть квартиру в изначальное состояние. Банки тоже не любят связываться с квартирами, где выросла перегородка или снесли стену.

Между тем в России огромное количество самовольно перепланированного жилья. При этом подавляющее число собственников не проводит опасного ремонта, способного нанести ущерб дому. Вносятся только несущественные изменения. К примеру, в квартирах-студиях ставят перегородки, чтобы разграничить пространство. Или во «вторичке» хозяева решают остеклить балкон.

Сегодня каждое из таких действий чревато последствиями и потребует от собственника дополнительного согласования в БТИ, объяснений с банком, траты времени и денег на сбор справок. Собственнику придется доказывать, что заложенный проем не влияет на конструктивные особенности дома, а антресоль в прихожей не приведет к нарушению инженерных коммуникаций.

Так как перепланировка, согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, – это изменение конфигурации помещения, она должна быть отражена в техпаспорте на квартиру. А к изменениям отнесены и столь несущественные, как перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проемов, объединение гостиной и кухни и т.п.

Да, эти переустройства не влияют на общую площадь помещений в доме в пользу конкретного собственника. Они не связаны с переносом санузла или захватом части площади коридора. Но правила общие! Сделал без согласования – будь готов нарваться на санкции.

В партии «Справедливая Россия» с таким порой чрезмерно жестким подходом не согласны. Лидер справедливороссов Сергей Миронов считает, что жилье человеку нужно не для того, чтобы оно соответствовало представлениям БТИ о правильности расположения дверей и перегородок. А для того, чтобы люди в нем жили настолько комфортно, насколько это возможно.

 

 

 

 

Лидер партии «Справедливая Россия», инициатор создания Центров защиты прав граждан Сергей МИРОНОВ

 

 

 

 

 Я считаю правильным перейти к уведомительному порядку согласования перепланировок, которые не затрагивают несущие конструкции и инженерные сети и, соответственно, не представляют опасности для общедомового имущества и законных интересов соседей. Правильным будет объявить амнистию для неузаконенных перепланировок, по аналогии с дачной амнистией. Необходимо дать гражданам возможность задекларировать уже сделанную перепланировку в квартире с минимальными издержками, в уведомительном порядке. А впредь – предусмотреть порядок простого уведомления надзорных органов и ЖЭКа о том, какие работы были проведены. Если нет угрозы общедомовому имуществу и ущерба конструктиву дома, собственник имеет право в своей квартире создать комфортную среду для жизни!

 

Миронов отметил, что поводом поднять этот вопрос на федеральный уровень стала волна сообщений в СМИ о массовых рейдах жилищной инспекции по выявлению неузаконенных перепланировок.

На практике доказательство безобидности подобных перепланировок становятся мощнейшим инструментом шантажа со стороны управляющих компаний для выяснения отношений с неугодными жильцами. И что греха таить, содержат серьезный коррупциогенный фактор: так как есть масса контор, готовых за определенную мзду урегулировать вопрос полюбовно в местных БТИ.

Парламентарий также напомнил, что в свое время ради предпринимателей власти пошли на беспрецедентные меры: ввели так называемую «регуляторную гильотину» и провели колоссальную ревизию всех действующих правовых норм. Задача «гильотины» – создать в сферах регулирования систему понятных и четких требований к хозяйствующим субъектам, снять избыточную административную нагрузку на субъекты предпринимательской деятельности, снизить риски причинения вреда ущерба бизнес-ценностям. 

 

– Чем же хуже собственники бизнесменов? Почему бы не упростить им жизнь по тому же принципу «регуляторной гильотины»?, – задается вопросом Миронов.

Все новости по тегам

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир