Надо ли платить налог с продажи единственного жилья. 526907

Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Ольга Вавилина. Выпуск №70.

Гражданин освобождается от уплаты налога за продажу жилого помещения только при условии, если помещение находилось в собственности в течение пяти лет.

Но есть три случая, когда срок владения составляет всего три года.

Во-первых, получение наследства или дарение от вашего близкого родственника. К ним относятся – супруг, дети, родители, братья и сестры.

Во-вторых, если вы приватизировали жилое помещение.

И в-третьих, если получили имущество по договору пожизненного содержания с иждивением.

И здесь важно отметить, что с 1 января 2020 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс, согласно которым срок владения имуществом будет составлять три года и для тех граждан, которые продают свое единственное жилое помещение.

Также отмечу, что для недвижимости, приобретенной в собственность до 1 января 2016, минимальный срок владения также составляет три года.

Таким образом, Павел, обязанность по уплате налога с дохода полученного от продажи квартиры зависит от периода владения помещением, даты совершения сделки (то есть покупки и продажи) и от основания приобретения недвижимости.