cancel
Главная страница > Общество > Не на тех нарвались. Жители заставили псковский ЖЭК вернуть деньги за счетчик тепла
ПОБЕДЫ ЦЕНТРОВ СПРАВЕДЛИВОСТИ Псков Пт, 17 января 2020.

Не на тех нарвались. Жители заставили псковский ЖЭК вернуть деньги за счетчик тепла 406

Не на тех нарвались. Жители заставили псковский ЖЭК вернуть деньги за счетчик тепла
Пт, 17 января 2020, 18:00
Фото: ru.123rf.com

Собственники доказали неправоту УК и сэкономили 6 800 рублей.​

 

В ЧЕМ СУТЬ ПРОБЛЕМЫ

С жильцов псковской многоэтажки на ул. Новгородской, 18 незаконно потребовали 6 800 рублей. ООО «Управляющая организация «ЭКСКОМ» произвела замену ОДПУ тепла в доме и заставила собственников оплатить ввод прибора учета в эксплуатацию. Причем отдельной строкой в платежках. Хотя работы проводились в рамках работ по содержанию общего имущества, за которые люди и так платят. «Законно ли это?» – задались вопросом местные жители.

 

 

СПРАВКА

Согласно пункту 5.2.24 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Горстроя РФ №170, на вводе в здание теплопроводов центрального отопления должны быть установлены запорная арматура, до и после нее – приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя). Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям.

Согласно пункту 11 Приложения 8 к Правилам, работы по установке, замене и восстановлению работоспособности отдельных элементов и частей элементов в системе центрального отопления, включая общедомовое отопление и домовые котельные, отнесены к перечню работ, выполняемых при текущем ремонте.

Таким образом, работы по замене общедомового прибора учета тепловой энергии на вводных трубопроводах отопления не являются работами по его первичной установке и должны быть запланированы управляющей организацией при определении размера платы за содержание общего имущества.

Плата за ремонт и содержание общего имущества должна определяться с учетом затрат по обеспечению постоянной готовности и технически исправного состояния общедомовых приборов учета. В том числе с возможностью их выхода из строя вследствие нормального износа, а также по независящим от собственников помещений техническим причинам.

То есть отдельной коммунальной услугой ПОВТОРНЫЙ ввод в эксплуатацию ОДПУ не является! И оплачивается В РАМКАХ УСЛУГИ по содержанию общего имущества дома, а не как отдельная коммунальная услуга.

 

 

 

ЧЕМ ЗАКОНЧИЛАСЬ ИСТОРИЯ

Незаконность действий ЖЭКа подтвердили и в псковском Центре защиты прав граждан, куда жильцы дома обратились за консультацией после требования УК. Правозащитники помогли людям направить жалобу в Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области. Надзорный орган подтвердил правоту жильцов и заставил коммунальщиков произвести перерасчет за незаконный побор.

 

– Согласно пункту 11 Приложения 8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, повторный ввод в эксплуатацию ОДПУ после ремонта или замены действительно производится за счет жильцов. Но в рамках услуги по содержанию общего имущества, а не отдельной строкой сверх этого, как произошло в доме на Новгородской, 18. Исключение могло быть только в том случае, если бы изначально между ЖЭКом и жильцами была достигнута соответствующая договоренность, утвержденная на общедомовом собрании собственников. УК же в данном случае действовала незаконно, что и подтвердила проверка надзорных органов, – уточняет руководитель псковского Центра справедливости Ольга Кожевникова.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Все новости по тегам

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий
Ваше мнение

Дача для вас - это...

Голосовать

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир