cancel
Главная страница > Общество > Липецкая УК обсчитала дом на 24 тысячи рублей. Возвращать деньги отказались даже после предписания прокуратуры
ЗНАЙ СВОИ ПРАВА! Липецк Пн, 27 апреля 2020.

Липецкая УК обсчитала дом на 24 тысячи рублей. Возвращать деньги отказались даже после предписания прокуратуры5652

Липецкая УК обсчитала дом на 24 тысячи рублей. Возвращать деньги отказались даже после предписания прокуратуры
Пн, 27 апреля 2020, 17:38

ЖЭК втайне от жителей и без их согласия повысил плату за содержание и ремонт жилья. Вернуть деньги через суд помог Центр защиты прав граждан.

Благодаря обучающим семинарам «Взять дом под свой контроль» в липецком Центре защиты прав граждан жительница дома на Космонавтов, 58/3 Наталья Грудцина обнаружила, что управляющая компания длительное время обсчитывает дом.

В 2015 году собственники выбрали управляющую компанию «Комфорт-Л». На том же собрании утвердили тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 15,85 рубля. Но с 1 августа 2016 года УК повысила тариф до 17,77 рубля. С жителями это решение коммунальщики на общем собрании не обсуждали и не согласовали, а значит тариф повысили незаконно.

– Тариф на ремонт и содержание утверждают собственники на общем собрании. УК не имеет права в одностороннем порядке его повысить: ни инфляция, ни распоряжения органов власти не дают коммунальщикам такого права. Хотите повысить тариф – собирайте собственников на собрание и доказывайте необходимость платить больше, – говорит специалист липецкого Центра защиты прав граждан Ирина Осипова.

На семинаре в Центре защиты прав граждан жителям помогли составить жалобу в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области. Надзорный орган подтвердил, что УК незаконно повысила тариф, и выдал коммунальщикам предписание об устранении нарушений. УК «Комфорт-Л» обязали снизить плату и сделать перерасчет за все полтора года, что действовал незаконный тариф. Тариф УК снизила, но незаконно собранные деньги собственникам так и не вернула.

Заставить УК сделать перерасчет не помогло даже предписание прокуратуры Советского района Липецка. Тогда специалисты Центра помогли составить коллективный иск. В результате суд обязал УК не только вернуть людям незаконно собранные деньги, но и выплатить проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. В общей сложности 16 жителей дома вернули около 24 тысяч рублей.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год. Повысить плату без решения собственников управляющая компания не имеет никакого права. Если это все-таки произошло, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, ссылаясь на 156 статью ЖК РФ.

 

ВАЖНО! Невозможность индексации тарифа на содержание и ремонт жилья не раз подтверждал Верховный суд. ВС установил, что оговорки в договоре управления, предусматривающие право управляющей организации на индексацию размера ежемесячной платы за содержание и ремонт МКД, не соответствуют императивно установленным нормам части 7 статьи 156 Жилищного кодекса и ущемляют права собственников МКД как потребителей предоставляемых обществом услуг, право на участие в согласовании которых у собственников отсутствует.

 

Напомним, что Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Проверь платежку

Коммунальная квитанция для большинства россиян – сокрушительная статья расходов для семейного бюджета. Но одно дело – платить за воду, газ и свет, которые потребил, а другое – когда тебе приписывают лишние расходы и накидывают дополнительные поборы.  

Как проверить платежи за «коммуналку»? Что делать, если обманули? Теперь проверить правильность начислений на оплату ЖКУ могут жители всей страны. 17 февраля во всех Центрах защиты прав граждан стартовал проект «Проверь платежку». Специалисты не только проверят платежный документ, но и научат, как бороться с коммунальными поборами, грамотно подготовить претензии и добиться справедливого перерасчета. Специалисты проводят консультации бесплатно.

Записаться и стать участником проекта «Проверь платежку» можно на сайте Центров защиты прав граждан по ссылке.

Комментировать комментариев: 0
Добавить комментарий

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир