Сразу две пензенские пятиэтажки решили управлять своими домами самостоятельно413

Жители сразу двух пензенских пятиэтажек с помощью Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» создали советы домов. Это дома по адресам улица Ворошилова, 6 и улица Гоголя, 41. В мироновский Центр инициативные группы жителей этих домов обратились примерно в одно время – в конце марта. Специалисты Центра рассказали, как надо проводить голосование в очно-заочной форме и распечатали бланки. Вскоре, 17 апреля, в обоих домах прошло очное голосование. Сегодня закончилась заочная часть голосования и советы домов избраны.

Совет дома – это группа собственников квартир, которая решает вопросы, связанные со всей жизнью дома. Статья 161.1 Жилищного кодекса гласит, что первой обязанностью Совета является обеспечение выполнения решений общих собраний. То есть, если на общем собрании решено облагородить территорию, привести в порядок детскую площадку или сделать ремонт в подъездах, то именно члены Совета должны будут от лица всех собственников добиваться активности коммунальщиков.

Также Совет назначает собрания и определяет их повестку. Среди обязанностей Совета также значится предоставление собственникам предложений по вопросам планирования управления домом, его организации, содержания и ремонта общего имущества. Все договора, которые будут заключаться с домом, члены Совета должны обсуждать с жильцами, а потом контролировать соблюдение условий этих договоров.

Решение избрать совет дома принимается на общем собрании собственников. Кстати, общее собрание уже само по себе мощный инструмент воздействия на коммунальщиков. С подробной инструкцией проведения общего собрания жителей дома можно ознакомиться на сайте мироновского Центра.