В Кемерове ЖЭК собирал ежемесячно «на охрану» дома по 700 рублей без решения жильцов481
Для жительницы дома на Притомской набережной, 21а стало неожиданностью получить квитанцию на квартплату с дополнительной строкой «на охрану» почти в 700 рублей. Она знала, что за такое решение собственников не голосовала. Оспорить договор между управляющей компанией и частным охранным предприятием женщине помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Жительница элитного дома на Притомской набережной, 21а Лариса Миронишена была немало удивлена, когда получила платежку за февраль со строчкой «оплата за услуги охраны». Охранник на проходной стоил немало – 669 рублей в месяц. К слову, это 6-я часть всей квартплаты женщины.
– Дом у нас элитный, новостройка. Многие имеют возможность оплачивать такие дорогостоящие услуги, поэтому многие на столь значительное увеличение квартплаты не обратили внимания. Но меня возмутило, что меня, как собственника, никто не спрашивал, я не голосовала за наем охраны, как и многие знакомые мне соседи, – рассказала Лариса Миронишена.
По закону, новые строчки в квитанциях за ЖКУ могут появляться только после положительного решения большинства собственников. По запросу управляющая компания «Домо-сервис-2» предоставила копию протокола собрания жильцов Ларисе Миронишене. Если верить документу, большинством голосов жители Притомской набережной, 21а утвердили порядок охраны в доме. Из протокола выходило, что собственники просят нанять частное охранное предприятие и согласны оплачивать услуги в размере 669 рублей с каждой квартиры ежемесячно. Однако к протоколу должно было быть важное приложение: реестр проголосовавших с подписями. Это бы показывало, что документ действительно легитимен. Такой документ женщине вручать отказались. Лариса Миронишена решила не платить за охрану, пока не разберется во всех нюансах этого «темного» дела. И пошла искать правды в мироновский Центр.
Изучив документы, специалисты Центра защиты прав граждан предложили написать заявление в надзорные ведомства: Госжилинспекцию и прокуратуру Кемеровской области. Требование было одно: проверить законность протокола собрания собственников жилья. И законность подобных поборов.
После вмешательства Центра защиты прав граждан спорное дело разрешилось достаточно быстро. Уже через полмесяца после отправки заявлений в ГЖИ и прокуратуру собственнице Миронишене позвонили из управляющей компании и сообщили, что долги, которые она «копила» за услуги ЧОПа ей списали. Мало того, УК «Домо-сервис-2» расторгла договор с охранниками досрочно, начиная с 14 апреля. Охранники с проходной исчезли, но проблема так и осталась нерешенной.
Лариса Миронишена не платила за охрану и долг ей «простили», но многие другие жители вносили свои деньги за эти услуги в течение 2 месяцев. Сумма получилась внушительной – чуть больше 136 тысяч рублей. Будут ли они теперь возвращены?
– Этот вопрос специалисты Центра справедливости адресовали руководителю ЖЭКа. В данный момент письменного ответа на запрос еще не поступало. Также мы ждем ответ из Госжилинспекции о результатах проверки. Очень интересно, найдется ли реестр с подписями жильцов к протоколу собрания о найме охранников. Поясню: подделка протокола общего собрания жильцов карается уголовной ответственностью, – подытожили в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» Кемерова.
