В Курске 29-летняя сирота 11 лет добивается от местных властей положенной по закону квартиры1406

Юлия Красникова потеряла маму, когда ей было 12 лет. Сначала жила с папой, но потом и его лишили родительских прав. Девочку оставили на попечение родной тети. По закону, в 18 лет девушке должны были выдать жилье. Сейчас Юле – 29 лет, но квартиру от государства ей так и не предоставили.

– Когда я была маленькой, документы для постановки на учет подавала моя тетя. Потом я ходила с документами в администрацию сама. Но в список нуждающихся в обеспечении жильем меня не включали, причем предлоги все время были разные. Потом вообще сказали, что потеряли мое личное дело. В последний раз я подала заявление в марте 2019 года, обещали рассмотреть его в течение трех месяцев. Но ответ так и не пришел, – рассказала девушка специалистам курского Центра защиты прав граждан, куда обратилась за помощью.

Специалисты Центра направили запрос в администрацию города. Чиновники нашли личное дело, но обеспечить жильем сироту отказались. Сославшись на то, что Юлия Красникова пропустила срок обращения: по закону подать заявление на включение в очередь можно до 23 лет.

– Такого циничного отказа мы не ожидали – сирота 11 лет обивает пороги кабинетов, требуя то, что положено по закону. А ее обвинили в том, что она пропустила сроки. При этом чиновники официально не зарегистрировали ни одно ее заявление – как будто не было этих обращений! Нам ничего не оставалось, как обратиться в суд, – поясняет специалист Центра защиты прав граждан Марина Чайка.

Специалисты Центра защиты прав граждан помогли сироте составить исковое заявление в районный суд Курска. В ходе заседания свидетели подтвердили, что и девушка, и ее бывший опекун неоднократно обращались в органы местной власти с просьбой обеспечить сироту жильем. Поэтому суд счел причину пропуска срока постановки на учет уважительной – все, что зависело от Юлии, она предприняла.

По решению суда Комитет социального обеспечения Курской области обязан предоставить Юлии Красниковой жилье по договору социального найма в Курске. Решение суда вступило в силу с 23 июля 2020 года

Как добиться жилья сироте

1. Главное условие предоставления квартиры от государства –  у сироты не должно быть жилья (ни в собственности, ни в соц.найме). Исключение – если органы власти признали, что проживание в таком жилье невозможно (например, квартира не соответствует санитарным требованиям, либо на каждого проживающего приходится квадратных метров меньше социальной нормы).

2. Квартиру сирота сможет получить только после достижения совершеннолетия. Можно и раньше – если сирота признан судом дееспособным до достижения 18 лет. Подать заявление нужно до 23 лет.

Но есть и «отсрочки», дающие основание выдать квартиру позже совершеннолетия. Если на момент достижения 18 лет ребенок-сирота:

– учится в вузе или ссузе;

– проходит службу в армии;

– отбывает наказание в воспитательной колонии,

то ключи от квартиры он получит после окончания учебы/службы или отбытия наказания, даже если к этому моменту ему будет больше 23 лет.

Порядок подачи документов

Обеспечение жильем сирот осуществляется вне существующей очереди за счет специализированного фонда, создаваемого на местах. Жилье детям-сиротам выдает администрация муниципального образования.

Местные власти формируют списки сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В этот список дети включаются специальным актом-распоряжением (если нет препятствий для предоставления жилья).

1. В течение трех месяцев со дня достижения 14-летнего возраста законные представители сироты подают заявление о включении его в список.

Законные представители – это администрация детского дома или опекуны (попечители).

Если законные представители не сделали этого, то заявление о включении в список детей-сирот подают органы опеки и попечительства. Сделать это они обязаны не позднее 30 дней после истечения срока.

! Если до достижения 18 лет сироту не включили в список, то он обращается в администрацию самостоятельно.

2. Не позднее 60 рабочих дней местные власти выносят Акт-распоряжение о включении сироты в список (или выносят решение об отказе).
3. Местные власти, понимая сколько сирот включены в список, готовят программу по обеспечению их жильем на каждый год.

Почему жилье сиротам не выдают вовремя?

– На предоставление жилья детям-сиротам государство выделяет недостаточно денег. Поэтому часто ни в 18, ни в 25, ни даже в 30 лет многие из них не могут получить квартиру, – поясняет специалист Центра Марина Чайка. – Местные органы власти кормят «завтраками», теряют документы, прибегают к другим хитростям. Люди ждут годами и десятилетиями. В такой ситуации единственным правильным решением остается обращение в суд.

Статистика последних трех лет показывает, что обеспеченность квартирами детей-сирот в возрасте от 18 лет и старше составляет около 17%, а на основании судебных решений в этой же категории были обеспечены жильем более 45%.

Самое важное – если сироты не получают жилье по достижении совершеннолетия, нарушаются их конституционные права. Именно на Конституцию опираются и суды, которые удовлетворяют иски сирот, в ст. 40 Конституции РФ сказано: «Каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно».

Можно ли приватизировать?

Сирота может приватизировать жилье не ранее чем через пять лет. Такой срок необходим, чтобы защитить молодых людей от мошенников: неадаптированные ко взрослой жизни сироты продают квартиры и остаются ни с чем. А повторно жилье государство не выделяет.

Через пять лет сироту могут признать адаптировавшимся. В таком случае с ним заключат обычный договор социального найма жилья. Если же адаптация провалилась, специализированный договор продлевается еще на пять лет, но не более одного раза.

Подробнее о получении жилья читайте в инструкции Центра защиты прав граждан – «Бесплатное жилье для детей-сирот».