Житель Белгорода два года платил «лишние» взносы за капремонт463
В белгородский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратился за помощью житель дома по ул. Левобережная, 20. Мужчина рассказал, что почти два года платит взносы за капремонт за лишние квадратные метры. Дело в том, что управляющая компания включила в платежи за капремонт балкон. А это является нарушением.
Повышенные платежки за капремонт приходили владельцу квартиры с марта 2015 года по февраль 2017 года. Проблема заключалась в том,
 |
Жители многоэтажки в Белгороде отменили повышение тарифа ЖКХ |
что размер взносов за капремонт был подсчитан исходя из 36,8 квадратных метра, в то время как реальная площадь квартиры составляет 35,8 квадратных метра.
Неправомерное завышение произошло из-за того, что в общую площадь квартиры был почему-то включен балкон. Хотя Жилищный кодекс РФ гласит:
«Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
Собственник квартиры пытался жаловаться в управляющую компанию, даже предоставлял выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество, однако ни ответа, ни перерасчета не дождался. В итоге обратился в мироновский Центр. Там мужчине помогли составить грамотное заявление на имя руководителя ЖЭКа.
Вскоре из управляющей компании пришел положительный ответ: площадь квартиры была исправлена на корректную, а также был осуществлен необходимый перерасчет.
