Жители пермского дома добились снижения ОДН на воду в 23 раза445
Собственнице «двушки» в пермской пятиэтажке выставили ОДН за воду в 23 раза превышающую реальный размер платы за ОДН. Как такое стало возможным? Разбирался пермский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Жительница двухкомнатной квартиры на Монастырской, 157 Светлана Балуева в январе и феврале 2017 года получала коммунальные квитанции с завышенными платежами ОДН по холодной воде. Управляющая компания «РемОЗ» уверяла собственницу, что начисления верны. За справедливостью Светлана отправилась в пермский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Специалисты рассчитали по формуле, какой должна быть реальная плата за «общедомовку» по воде. Выяснилось, что вместо 143 рублей, выставленных по ОДН за воду, Светлана должна была заплатить всего 6 рублей 40 копеек!
Переплата была обнаружена в квитанциях и других собственников.
Поскольку заложниками неправильных начислений стали все жители, женщина подала в УК коллективную претензию с требованием сделать перерасчет всему дому.
Ответ из УК удивил жильцов не меньше, чем сверхплатежи за ОДН. Оказывается, 25 декабря 2016 года, в лютый мороз, забыв про подготовку к новогодним торжествам, жители провели общее собрание собственников и решили платить за «общедомовку» не по нормативу, а по сверхнормативу.
Справедливости ради отметим: ни один из обратившихся в Центр защиты прав граждан не помнит, чтоб его приглашали на такое важное собрание. Да и какой, согласитесь, здравомыслящий человек подпишется под тем, чтоб его платежи за ОДН выросли в 23 раза?
– Часто управляющие компании идут на хитрость, проводят собрания и убеждают собственников согласиться на распределение ОДН сверх норматива. Люди не понимают, что подписывают себе «приговор». Иногда протоколы решений собраний на эту тему вообще сфальсифицированы. Собраний никаких никто не проводит, но решение есть. Доказать, что протокол поддельный – сложно. ЖЭКи пользуются своей безнаказанностью, – рассказывает специалист пермского Центра защиты прав граждан Татьяна Сулейманова.
В мироновском Центре жителям дома на Монастырской, 157 посоветовали провести новое, легитимное собрание собственников и принять решение об отмене платы по сверхнормативам.
А пока жители готовят собрание, УК «РемОЗ» вдруг решила пойти на попятную. В платежках за март дом рассчитали за ОДН исключительно по нормативу. Сверхнормативы ЖЭК начислить «постеснялся». ОДН за воду в коммунальной квитанции Светланы Балуевой составил 6 рублей 41 копейку.
Жители дома на улице Толбухина тоже переплачивали за ОДН. Благодаря вмешательству мироновского Центра, они добились возврата 11 тысяч рублей, переплаченных управляющей компании.
