cancel
Главная страница > Ваши 6 соток > Купил дачу и сразу всем должен? Какие платежи являются обязательными
Вт, 16 мая 2023.

Купил дачу и сразу всем должен? Какие платежи являются обязательными3308

Купил дачу и сразу всем должен? Какие платежи являются обязательными
Вт, 16 мая 2023, 17:59

Казалось бы, владельцу 6 соток накануне дачного сезона остается только позавидовать: свежий воздух, банька, шашлык, ранняя зелень на столе и своя картошечка по осени. На деле все сложнее. Только дачу купишь – и начинается. Сюда заплати, туда скинься, там отдай.

«Домовой» поможет разобраться, какие платежи являются обязательными, а какие нет при владении дачей в СНТ.

Хочу вступить в СНТ. Требуют вступительный взнос. Это законно?

Вступительных взносов не существует. Есть только членские и целевые!

Вступительные взносы в СНТ не предусмотрены ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В СНТ есть только два вида взносов – членские и целевые. Указанные взносы должны уплачиваться на расчетный счет СНТ. По общему правилу членские взносы направляются на текущие расходы, а целевые – на разовые мероприятия.

Причем никто не вправе заставить вас вступать в СНТ, а также запретить пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Если вы все же стали членом СНТ, уплата членских и целевых взносов является обязательной.

 

Членские взносы расходуются на содержание общего имущества товарищества:

  • уплата арендных платежей за данное имущество;
  • расчеты с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение;
  • расчеты с Регоператором по обращению с ТКО;
  • благоустройство земельных участков общего назначения;
  • охрана территории и обеспечение пожарной безопасности;
  • зарплата лицам, с которыми у СНТ трудовые договоры;
  • организация общих собраний и выполнение решений собраний;
  • уплата налогов и сборов.

Целевые взносы идут на расходы, связанные:

  • с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка;
  • подготовкой документации по планировке;
  • проведением кадастровых работ;
  • приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
  • реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Помните: взносы вносятся на расчетный счет. Размер их утвержден протоколом общего собрания членов СНТ.

 

Хочу выйти из СНТ и отказаться от уплаты всех взносов. Какие могут возникнуть последствия?

Чтобы отказаться от уплаты членских взносов, можно выйти из членства в товариществе. Ваши права на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество сохраняются. Следовательно, взносы за членство вы платить не будете, а взносы за содержание общего имущества вносить придется.

В случае отказа целевые взносы с вас могут взыскать в судебном порядке.

По общему правилу при неуплате членом СНТ взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения обязанности по их уплате членство должника в товариществе может быть прекращено принудительно.

Более длительный срок может быть предусмотрен уставом СНТ. Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов СНТ. Членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением.

Председатель вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней. К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Оксана ВАСИЛЬЕВА,

к. ю. н., доцент Финансового университета при Правительстве РФ

 

Освободить дачников от налога на 6 соток и снизить стоимость электричества

С такой инициативой выступили депутаты фракции «Справедливая Россия – За правду».

– Мы настаиваем на отмене земельного налога на участки площадью до 6 соток включительно. Вместе с этим очень важно максимально упростить процедуру оформления земельных участков и построек на территории СНТ, – заявил лидер социалистов Сергей Миронов.

Кроме того политик напомнил, что сейчас в Правительстве обсуждается вопрос о проработке механизма для снижения стоимости электроэнергии для СНТ.

– Как известно, садоводы платят за электричество существенно больше, чем жители деревень, что, на мой взгляд, абсолютно несправедливо. Вопрос о снижении тарифов ставится каждый год, но до сих пор проблема не решена. Надеюсь, что в этот раз ситуация изменится в лучшую сторону и региональные власти, которые непосредственно устанавливают тарифы, получат четкие указания из Правительства на сей счет.

Вместе с тем Сергей Миронов указал на то, что снижение тарифов на электричество не решит целого комплекса проблем дачников и садоводов. Начинать, по его словам, надо с самого простого – территории СНТ без каких-либо проволочек нужно юридически привязать к населенным пунктам и за счет бюджетных средств обеспечить садоводов всей необходимой инфраструктурой.

 

 

 

 

 

 

 

04:58
Infinity:NaN
Прямой эфир