Жителям Уфы застройщик продал коттеджи в затопляемой зоне526

Но это очень сложно сделать, так как «Жилой квартал» нигде не зарегистрирован и не платит налоги. Администрация Уфимского района ссылается на отсутствие полномочий и невозможность проконтролировать застройщика.

Застройщик в лице гендиректора «Жилого квартала» Ильдара Ялалова приобрел в Алексеевке участок земли у частника для строительства собственного дома, на что получил разрешение в администрации Уфимского района. Но, разделив участок на три доли, компания построила на нем три коттеджа на две семьи каждый. При этом никаких инженерных и геодезических изысканий не проводилось – по закону для индивидуального жилого строительства они и не требуются, только для строительства объектов юрлицами.

Наталья Власова купила коттедж у застройщика «Жилой квартал» в 2013 году за 3,84 миллионов рублей, продав квартиру в центре Уфы. По ее словам, когда 21 апреля этого года началось наводнение, вода поднялась на 40-50 сантиметров и проникла в дом, построенный из кирпича.  Но внутренние перегородки в нем из пеноблока. Давлением воды сорвало крышку канализационного люка, и фекалии из выгребной ямы потекли прямо в дом. Хозяйка дома уверена, что второго такого наводнения он не выдержит и рухнет.

В аналогичной ситуации оказался и другой житель Уфы, Андрей Овчинников, купивший коттедж по соседству. Он подал иск в суд, в котором требует от застройщика предоставить ему равноценное жилье вне зоны затопления.

В прокуратуре Уфимского района усматривают в действиях руководителя «Жилого квартала» признаки состава преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ («Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»). Также выяснилось, что юрлицо ГК «Жилой квартал» на территории Башкирии и страны даже не зарегистрировано. Прокуратура сообщила об этом в республиканские УФНС и УФАС с целью проверки фактов уклонения от уплаты налогов и недобросовестной рекламы.