Центр защиты прав граждан помог добиться благоустройства во дворе абаканской пятиэтажки1115

Жители дома на Щетинкина, 71 в Абакане давно мечтали о благоустройстве во дворе. Дорога и тротуар были разбиты, покосились ограждения клумб, от детской площадки остался только пустырь. С вопросом о том, как добиться ремонта на придомовой территории, в сентябре 2019 года в абаканский Центр защиты прав граждан обратилась председатель Совета дома Эльвира Зубарева. 

– Так как двор – общедомовая территория, его благоустройство проводит управляющая компания на средства, собранные по строке содержание и ремонт жилья. Но обойдется это недешево, денег собственников может не хватить, – говорит специалист Центра защиты прав граждан Иван Самрин. – В помощь жителям старых многоэтажек реализуется муниципальная программа «Формирование современной городской среды в городе Абакане на 2018 - 2022 годы». Чтобы попасть в нее, нужно принять решение о ремонте на общем собрании собственников жилья, а затем заполнить заявку на отбор.

Правозащитники предоставили председателю Постановление администрации Абакана от 26 июня 2018 г. № 1098. В нем можно не только ознакомиться с порядком отбора дворов, но и найти формы протокола собрания собственников жилья и заявления на участие в программе.

После консультации в Центре председатель организовала собрание, а также подала заявку. Она набрала высокий балл. В 2020 году работы по благоустройству двора были проведены.

Как отремонтировать двор за счет государства

Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Благоустроить двор можно в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. На бюджетные деньги можно будет отремонтировать тротуары и проезды к домам, установить на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение – это обязательный минимум.

Важно! Никаких дополнительных сборов с жителей не требуется! Все, что жители собрали на текущий или капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.

Федеральная программа благоустройства придомовой территории многоквартирного дома состоит из двух частей:

Обязательной. Государство предоставляет средства на выполнение минимального перечня работ: асфальтирование, установка урн, скамеек и фонарей.

Дополнительной. Собственники могут по желанию оплатить дополнительные работы. Но не больше 3% от общей сметы. Кроме того, жильцы вправе и сами принять участие в обустройстве придомовой территории. Муниципалитет сам выберет подрядную организацию, которая будет выполнять все работы. 

Как попасть в программу по благоустройству придомовой территории

1. Участие двора в программе необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Если собственники согласны, то переходим к следующему пункту.

2. Подаем заявку в администрацию города. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.

3. Администрация формирует общественную комиссию, которая оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы. Итоги публикуют на сайте администрации.

4. После того, как ваш двор попал в программу, нужно создать инициативную группу жильцов, которые будут согласовывать дизайн-проект, следить за ходом благоустройства и по итогу принимать работы.

Что входит в благоустройство двора

Перечень работ по благоустройству предусматривается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, установленных в Постановлении Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ №170.

Благоустройство придомовой территории МКД включает в себя:

- установку детских площадок, песочниц и спортивных площадок с турниками;

- ремонт тротуаров;

- озеленение двора: высадка цветов, деревьев, кустарников;

- уход за объектами озеленения и благоустройства, например, полив цветов, уборка листьев и снега на тротуарах, окрашивание скамеек и турников.

Важно! О том, как нужно благоустроить двор, например, установить детскую площадку или возвести ограждения, жильцы самостоятельно решают на общем собрании собственников.