Как снизить долг за капремонт. История из Волгограда2662

У жительницы Волгограда Ольги Маровой – приличные обязательства перед банками. Из-за сложного финансового положения женщина накопила долги по капремонту, который не оплачивала с 2014 года. Сумма долга большая – 35 000 рублей.

В 2020 году Фонд капремонта получил судебный приказ на взыскание долга, который женщина отменила. Тогда Фонд обратился в суд в общем порядке. Как защитить свои права, женщина не знала и попросила помощи у специалистов волгоградского Центра защиты прав граждан.

– Срок исковой давности по коммунальным платежам и оплате капитального ремонта определяется по общим правилам гражданского судопроизводства – три года. Коммунальщики могут требовать от ответчика оплатить долги и за более продолжительный срок. И суд взыщет эти деньги, если гражданин не заявит ходатайство о применении срока исковой давности. Если суд удовлетворит ходатайство, заплатить нужно будет только за последние три года, – поясняет специалист Центра Николай Кубраков.

Правозащитники помогли Ольге Маровой составить возражение на исковое заявление. В результате суд применил срок исковой давности, а долг по капремонту снизился на 21 000 рублей.

Как избавиться от коммунальных долгов с истекшим сроком давности

Срок исковой давности – это срок, в который лицо, чьи права нарушены, может обратиться в суд за защитой своих прав. Для разных правонарушений законодательство устанавливает разные сроки давности. К долгам по коммуналке применяется общий срок исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Самостоятельно суд не может применить срок исковой давности – только получив соответствующее ходатайство от должника.

Если коммунальщики требуют, чтобы суд взыскал с должника долг за 10 лет, а ответчик не заявит ходатайство о применении срока исковой давности, то суд взыщет задолженность за все 10 лет. И в дальнейшем должник никак не сможет отменить решение в этой части.

Если же должник подаст ходатайство о применении срока исковой давности до вынесения судебного решения, то истец может рассчитывать только на взыскание долга за последние три года.

Как исчисляется срок исковой давности

Исковая давность исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. По коммунальным платежам срок исковой давности начинает течь на следующий день, когда возникла просрочка по оплате. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ жители обязаны оплачивать коммунальные платежи до 10-го числа, следующего за расчетным, таким образом, срок исковой давности начинает течь с 11 числа.

Исковая давность по долгам, которые накапливались частями, рассчитывается для каждой части в отдельности (Постановление Пленума Верховного суда №43 от 29 сентября 2015 года). Поэтому срок исковой давности по платежам за капремонт за каждый месяц будет разным.

Срок исковой давности начинает течь заново, если:

– должник признает часть долга – оплатит его часть;

– подпишет какой-либо документ, подтверждающий наличие долга;

– договорится об отсрочке или рассрочке;

– получит и отменит судебный приказ о взыскании долга.

Как заявить ходатайство о применении срока исковой давности

Ходатайство можно заявить устно в ходе судебного разбирательства или письменно.

Важно, чтобы:

1. Ходатайство было подано до вынесения судебного решения.

2. В нем были указаны периоды, по которым требование не подлежит удовлетворению. Например: «Прошу суд отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оказанные в период с июня 2014 по январь 2018 года, по причине пропуска исковой давности».

3. До подачи иска в суд и в процессе судебных разбирательств вы не совершали действий, которые могут прервать срок исковой давности (они перечислены выше).

Зная о том, что в ходе судебного разбирательства должник может заявить ходатайство о применении срока исковой давности, коммунальщики могут не обращаться для взыскания в суд, а включают задолженность в квитанцию и пугают отключением ресурсов. В этом случае должнику нужно самостоятельно обратиться в суд с требованием применить срок исковой давности.

Как отменить судебный приказ

Коммунальщики могут обратиться в суд с просьбой взыскать долг в упрощенном порядке – через судебный приказ. Судебный приказ выносится судьей единолично в течение пяти дней с момента поступления заявления. При этом судебное заседание не проводится. Стороны, третьи лица и свидетели не вызываются. Суд принимает решение только на основании предоставленных кредитором документов о наличии задолженности.

Если в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа должник представит в суд возражение, то судебный приказ будет отменен. При этом кредитор сможет повторно обратиться за взысканием долга в рамках искового производства в суд общей юрисдикции. Там ответчик сможет заявить ходатайство о применении срока исковой давности. Но вначале судебный приказ нужно отменить, направив возражение на него.

Если вы не знаете, какой суд вынес приказ, информацию можно проверить на сайте судебных приставов. Узнав наименование суда, можно зайти на его сайт и по своей фамилии найти всю информацию о том, когда было подано заявление о выдаче приказа, когда оно было рассмотрено и самое главное – кто является взыскателем и обратился в суд с таким заявлением.

Как отменить судебный приказ, если пропущен 10-дневный срок

Если 10-дневный срок, отведенный на отмену приказа, пропущен, нужно подать ходатайство о его восстановлении, а уже после – возражение на судебный приказ. Подать ходатайство о восстановлении срока можно, только если суд не уведомил должника о вынесении приказа либо срок был пропущен по уважительной причине, например, болезнь должника.

Если вовремя узнать о судебном приказе не удалось, а приставы уже списали деньги со счета, их можно вернуть. Для этого необходимо:

1. Подать в суд возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении срока на подачу такого возражения.
2. После того, как судья отменит приказ, получить судебное определение и направить в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа. К заявлению необходимо приложить доказательство о снятии средств со счета (выписку со счета);
3. Суд вынесет определение о повороте исполнения судебного приказа и выдаст об этом исполнительный лист.
4. Исполнительный лист нужно подать в службу судебных приставов по месту регистрации взыскателя вместе с банковскими реквизитами своего счета, на который вернут деньги.