Жители пермского дома добились снижения ОДН на воду в 23 раза124
Собственники двухкомнатной квартиры в пермской пятиэтажке платили за ОДН на холодную воду 143 рубля вместо положенных по нормативу 6 рублей. Добиться снижения платы горожанам удалось с помощью специалистов Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Собственница двухкомнатной квартиры в пятиэтажке на Монастырской, 157 Светлана Балуева в январе и феврале 2017 года получила коммунальные квитанции с повышенным счетом за ОДН на холодную воду. Управляющая компания «РемОЗ» выставила счет за эту услугу в 143 рубля. Он показался горожанке завышенным, и Балуева обратилась за консультацией в пермский Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Специалисты Центра изучили квитанции и рассчитали, каким по нормативу должен быть ОДН на холодную воду для квартиры собственницы. Оказалось, что счет не должен превышать шести рублей. В Центре женщине помогли составить претензию в управляющую компанию «РемОЗ» с требованием сделать жильцам всего дома перерасчет.
Как пояснили коммунальщики в своем ответе на претензию, объем коммунальной услуги (ОДН на холодную воду) сверх норматива распределяется между собственниками на основании протокола общего собрания жильцов от 25 декабря 2016 года.
Но, как утверждают собственники, такого решения они не принимали и протокол не подписывали. Как могла сложиться такая ситуация, пояснила специалист мироновского Центра Татьяна Сулейманова.
– Согласно п. 44 Постановления правительства №354, если в доме установлен прибор учета воды, то ОДН начисляется по показаниям прибора учета, однако он не может превышать норматив. Мы сталкиваемся с тем, что управляющие компании идут на хитрость, проводят собрания и убеждают собственников согласиться на распределение ОДН сверх норматива. Люди не понимают, чем аукнется их согласие, и подписывают протокол, – объяснила Татьяна Сулейманова.
Но бывают и другие ситуации, говорит специалист, управляющие компании иногда просто подделывают такие протоколы. Подделка протокола – уголовно наказуема. Но доказать факт фальсификации очень сложно. Обычно такие дела не раскрываются.
В мироновском Центре жителям дома посоветовали провести новое собрание собственников и принять решение – оплачивать ОДН только по нормативу. Пока жители такое собрание не провели, но управляющая компания уже начала выставлять ОДН за холодную воду в рамках норматива. Счет за ОДН в коммунальной квитанции Светланы Балуевой за март составил 6 рублей, соседям счета тоже снизили. За год дом сможет прилично сэкономить.
